Muss ich meine alte Gasheizung 2026 austauschen?

Nein. Eine funktionierende Gasheizung darf weiter betrieben und repariert werden. Nur Konstanttemperaturkessel, die älter als 30 Jahre sind, unterliegen einem Betriebsverbot. Die 65-Prozent-Regel greift erst beim Neueinbau.

Ab wann gilt die 65-Prozent-Regel für mein Haus?

Das hängt von der kommunalen Wärmeplanung ab. In großen Städten gilt sie bereits, in kleineren Kommunen spätestens nach Veröffentlichung der Wärmeplanung, die bis Mitte 2028 vorliegen muss. Das Bauamt gibt Auskunft über den aktuellen Stand.

Wie hoch ist die Förderung für eine neue Heizung?

Möglich sind bis zu 70 Prozent Zuschuss: 30 Prozent Grundförderung, bis 20 Prozent Klimageschwindigkeits-Bonus, bis 30 Prozent Einkommens-Bonus und 5 Prozent Effizienz-Bonus. Förderfähig sind bis zu 30.000 EUR für die erste Wohneinheit.

Was passiert, wenn die Heizung mitten im Winter ausfällt?

Bei einem irreparablen Defekt gelten mehrjährige Übergangsfristen. In dieser Zeit dürfen Sie auch eine gebrauchte oder gemietete Anlage einsetzen, bis eine dauerhafte Lösung eingebaut ist. Lassen Sie sich die Reparaturunfähigkeit schriftlich bestätigen.

Darf ein Vermieter die Kosten auf die Miete umlegen?

Ja, aber begrenzt. Umlagefähig sind bis zu 8 Prozent der Modernisierungskosten pro Jahr, beim geförderten Heizungstausch zusätzlich gedeckelt auf 0,50 EUR pro Quadratmeter und Monat. Erhaltene Zuschüsse müssen vorher abgezogen werden.

Heizungsgesetz 2026: Pflichten, Fristen & Kosten für Eigentümer